logo
image 01
image 02
image 03
Åbent hus med tilmelding - Søndag 16. august 11.45 - 12.15

Blochs Vænge 4, 2960 Rungsted Kyst

Lys og indflytningsklar étplansvilla på rolig, lukket vej i Rungsted

Velkommen til denne klassiske og indbydende étplansvilla, hvor en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og en skøn, ugeneret have danner de perfekte rammer om familielivet.

Villaen er flot moderniseret med blandt andet nyt køkken og to stilfulde badeværelser fra 2024, samtidig med at husets oprindelige charme og varme atmosfære er bevaret. De store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en naturlig forbindelse mellem boligen og de hyggelige terrassemiljøer samt den grønne have. Alt sammen på en attraktiv beliggenhed i Rungsted, hvor natur, ro og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd.

Boligens naturlige samlingspunkt er det flotte køkken fra 2024, som ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og den lyse stue. Her bidrager pejseindsatsen med en hyggelig stemning, mens de store vinduespartier og udgangen til terrassen skaber en skøn fornemmelse af lys og luft. Fra stuen er der direkte adgang til både den store træterrasse og den overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og indbyder til hyggelige stunder året rundt.

Planløsningen er ideel til familien med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Huset rummer fire gode værelser, herunder et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe, mens de øvrige værelser nemt kan indrettes som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser, 2 af disse har også indbygget skab. Hertil kommer to flotte badeværelser, begge renoveret i 2024, samt et praktisk bryggers, som er nyrenoveret i 2026 med vaskefaciliteter og egen ind- og udgang.

Udenfor venter en skøn og ugeneret have med god plads til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster. Den store træterrasse og den overdækkede terrasse skaber flere dejlige opholdsmiljøer, og med både dobbelt carport og 3 udhuse får I samtidig gode, praktiske rammer i hverdagen.

På den rolige, lukkede vej bor I fredeligt og familievenligt med kort afstand til Øresund, skov og Rungsted Havn, hvor caféer, restauranter og butikker skaber et hyggeligt miljø året rundt. Samtidig er der nem adgang til skoler, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Her får I en velholdt og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed. Et varmt hjem, der er lige til at flytte ind i og nyde fra første dag.

Økonomi
Pris
9.550.000 kr.
Udbetaling
480.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
51.951 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
42.446 kr.
Ejerudgifter pr. md.
6.548 kr.
Mick Ottendahl
Ejendomsmægler, MDE og DE køberrådgiver